1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
18.5万円/㎡
前年比-6.9%
札幌市北区
25.1万円/㎡
前年比+63.6%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
トーカンマンション新川中央
北海道札幌市北区新川四条二丁目
学園都市線 / 新川駅 徒歩3分
1981年築 / 6階建 / 73戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
5階 / 72㎡の場合
相場
1,491万円
20.7万円/㎡
910
1,297
1,684
2,071
AI査定結果
推定相場価格
1,491万円
20.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,297万円〜1,684万円
18.0万円/㎡〜23.4万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年11月30日
トーカンマンション新川中央
1,190万円（16.5万円/㎡）/ 5階 / 72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は20.51万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/29 | 1,190万円 | 16.5万円 | 5階 | 72㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/21 | 1,190万円 | 16.5万円 | 5階 | 72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/22 | 1,290万円 | 17.9万円 | 5階 | 72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/11 | 1,390万円 | 19.3万円 | 5階 | 72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/06 | 1,490万円 | 20.7万円 | 5階 | 72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,590万円 | 22.1万円 | 5階 | 72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/09 | 1,690万円 | 23.5万円 | 5階 | 72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/22 | 1,790万円 | 24.9万円 | 5階 | 72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/07 | 1,890万円 | 26.3万円 | 5階 | 72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/06 | 1,990万円 | 27.6万円 | 5階 | 72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/04 | 420万円 | 10.4万円 | 4階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は16.69万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/29 | トーカンマンション新川中央 札幌市北区新川四条二丁目 | 新川駅3分 | 1,190万円 | 16.5万円 | 72㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | - | 1981年 | 73戸 | RC |
| 2025/03/12 | スカイハイツ麻生2号棟 札幌市北区新琴似八条二丁目 | 新琴似駅2分 | 1,180万円 | 16.2万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/26 | チサンマンション麻生 札幌市北区麻生町五丁目 | 麻生駅3分 | 1,380万円 | 19.2万円 | 72.04㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1982年 | 107戸 | RC |
| 2025/10/23 | パストラルハイム麻生 札幌市北区北三十七条西九丁目 | 麻生駅8分 | 1,180万円 | 15.7万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 118戸 | RC |
| 2025/10/27 | エメラルドグリーン北32条 札幌市北区北三十二条西十一丁目 | 新川駅12分 | 1,590万円 | 20.6万円 | 77.21㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/30 | エメラルドグリーン北32条A棟 札幌市北区北三十二条西十一丁目 | 新川駅12分 | 1,590万円 | 20.6万円 | 77.21㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/13 | ロピア北参弐条 札幌市北区北三十二条西十丁目 | 新川駅10分 | 1,150万円 | 15.2万円 | 75.72㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 121戸 | RC |
| 2023/09/20 | ロピア北32条 札幌市北区北三十二条西十丁目 | 北３４条駅10分 | 990万円 | 13.2万円 | 74.94㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 121戸 | RC |
| 2025/04/08 | 北斗シティ 札幌市北区北三十一条西十一丁目 | 新川駅13分 | 1,590万円 | 20.7万円 | 76.97㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 115戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 北斗シティA棟 札幌市北区北三十一条西十一丁目 | 新川駅12分 | 1,490万円 | 19.0万円 | 78.41㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 115戸 | SRC |
| 2025/03/04 | 北斗シティB棟 札幌市北区北三十一条西十一丁目 | 新川駅13分 | 990万円 | 13.5万円 | 73.3㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 101戸 | SRC |
| 2025/09/03 | コロナード北27条 札幌市北区北二十七条西十三丁目 | 新川駅10分 | 1,599万円 | 20.0万円 | 79.85㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/11 | 日商岩井サニーマンション 札幌市北区北三十一条西二丁目 | 北３４条駅4分 | 750万円 | 13.1万円 | 57.42㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 84戸 | SRC |
| 2025/08/24 | 北二十七条ハイデンス 札幌市北区北二十七条西四丁目 | 条駅5分 | 990万円 | 15.2万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/29 | 北27条ハイデンス 札幌市北区北二十七条西四丁目 | 北２４条駅5分 | 880万円 | 13.5万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/05 | 北24条グランドハイツ 札幌市北区北二十三条西三丁目 | 条」駅1分 | 930万円 | 15.4万円 | 60.5㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 32戸 | SRC |
| 2024/10/05 | 北18条駅光ハイツ 札幌市北区北十八条西四丁目 | 条駅1分 | 1,100万円 | 16.1万円 | 68.31㎡ | 1SLDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.9%下落、札幌市北区では63.6%上昇しています。